Ce penthouse de 140 m² par son caractère exclusif qui lui est conféré par son style d’architecture moderne et le choix de matériaux de haute gamme, comme le carrelage marmoré de grand format.
Les grandes baies vitrées, équipées de volets électriques roulants à lame et la vaste terrasse offrent une vue panoramique imprenable sur la vallée de Weiswampach et de Clervaux.
La situation dans la Cité Steen permet de vivre dans un quartier à l’aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville. Profiter de l’air de la campagne, sans se priver d’espaces commerciaux et de restaurants haut de gamme.

Le penthouse dispose d’une cuisine de haute gamme entièrement équipée et d’un living / salle à manger également aménagée avec accès à une vaste terrasse ; un endroit idéal pour passer des soirées chaleureuses entre amis ou en famille.

La chambre parentale est équipée de meubles sur mesure et est reliée au dressing meublé et à l’espace spa par des portes vitrées à commande électrique. La particularité de cette chambre est le support de fixation TV télescopique intégré dans le plafond.

La salle de bains dispose de finition très luxurieuse avec douche italienne, bain turque et jacuzzi. Ce lieu de détente invite à passer un moment à l’écart du stress de la vie quotidienne.

Le penthouse dispose en outre d’une deuxième chambre, d’une salle de douche séparée avec WC, d’un espace bureau meublé sur mesure, d’un débarras et d’un local technique.

L’appartement est équipé d’un système domotique qui permet de gérer toutes les installations par simple clic sur tablette, smartphone ou PC.

De la terrasse partiellement couverte et chauffée avec orientation au sud, équipée avec des luminaires et un système audio, on peut jouir de la vue magnifique sur le paysage.

Grace à l’emplacement intérieur ainsi qu’aux deux places de parking à l’extérieur et une cave, il y a suffisamment de place de stockage pour véhicules etc.

La répartition en résumé :

• cuisine (24 m²)
• living / salle à manger (40 m²)
• 1 espace bureau (12 m²)
• 2 chambres à coucher (22 m²)
• dressing (6 m²)
• salle de bain et de détente (10,50 m²)
• salle de douche séparée avec WC (4,50 m²)
• débarras et local technique (5,50 m²)
• terrasse (44 m²)

Les informations techniques en résumé :

• passeport énergétique B-B
• façade isolante styropor épaisseur 140mm (λ 0.032) et Bardage en panneaux Trespa avec isolation Utherm Wall 100mm (λ 0.022)
• isolation toiture plate Utherm Roof PIR B 240mm (λ 0.025)
• fenêtre Schüco Corona CT 70 avec Triple vitrage et volet électrique ou raffstore
• ventilation VMC double flux Wolf dans l’appartement
• installation chauffage commune pour la résidence : chaudière fioul à condensation WOLF COB 20 avec ballon tampon 1500L couplé à une installation solaire
• chauffage au sol dans tout l’appartement
• installation domotique avec aspirateur centralisé
• achèvement de la construction : courant année 2016
• N° de lot (plan cadastral) : appartement + terrasse 017 – emplacement parking extérieur 008 + 009 + 0014 – emplacement parking intérieur + cave privative 005